Новая Наганова

О проекте

Жизнь в Заволжье
по-новому

Новая Наганова — новый жилой комплекс комфорт-класса в Заволжском районе Ульяновска, расположенный в уже сформированном Новом Городе. В составе проекта предусмотрен собственный детский сад на 140 мест, а также двухуровневый паркинг и коммерческая инфраструктура. Закрытые дворы без машин, видеонаблюдение и консьерж-сервис формируют безопасную и спокойную среду для жителей.

Преимущества

Просто строим хорошо — так, как нужно для жизни

Новый Город

Новая Наганова находится в Заволжском районе Ульяновска, в районе с развитой городской инфраструктурой. Здесь можно жить рядом с Волгой, гулять на свежем воздухе и при этом оставаться в городе, а не уезжать далеко от привычных маршрутов. Новый Город — это уже сформировавшаяся городская среда, где не нужно ждать, пока «когда-нибудь появится инфраструктура»: школы, сады, магазины, транспорт и медицина уже есть вокруг. Это выгодно отличает проект от многих новостроек на периферии.

Транспортная доступность

Рядом с проектом находятся остановки общественного транспорта и основные дороги, по которым удобно добираться в разные районы города. До центра можно быстро доехать на машине всего за 20 минут, а всё необходимое для повседневной жизни находится рядом.

Школы и детские сады

В пешей доступности от Новая Наганова находится несколько школ, в том числе школа №50, школа №69, гимназия №65 и школа №9, а также несколько действующих детских садов. Такая насыщенная образовательная среда позволяет детям учиться рядом с домом, а родителям — экономить время на ежедневных поездках.

Собственный детский сад

В составе жилого комплекса предусмотрен собственный детский сад на 140 мест, поэтому дошкольное образование будет буквально частью повседневной жизни жителей квартала. Детям не придётся далеко добираться до сада, а родителям будет проще организовать утренние и вечерние маршруты.

Медицинская инфраструктура рядом с Новой Нагановой

Поликлиники

В районе работают несколько медицинских учреждений, в том числе Городская поликлиника №5 на проспекте Созидателей и Городская поликлиника №3 на проспекте Генерала Тюленева. Благодаря этому жители Нового Города имеют доступ к базовой медицинской инфраструктуре без необходимости ехать в центральные районы Ульяновска. ГУЗ Городская поликлиника № 5 и ГУЗ Городская поликлиника № 3.

Торговые аллеи

Первые этажи Новая Наганова предусмотрены под коммерческие помещения, поэтому прямо в составе комплекса смогут работать магазины, кафе, аптеки и сервисы повседневного спроса. Такой формат превращает первые этажи домов в удобную торговую аллею, где многие бытовые вопросы можно решить по пути домой.

Собственный паркинг

В составе комплекса предусмотрен двухуровневый паркинг, рассчитанный на 490 машиномест, который расположен непосредственно рядом с жилой застройкой. Это позволяет оставить автомобиль в оборудованном пространстве поблизости от дома и не превращать дворовую территорию в парковку.

Дома Новой Нагановой под постоянным видеонаблюдением

Видеонаблюдение 24/7

Территория комплекса оборудуется системой видеонаблюдения, которая позволяет контролировать дворы и общественные пространства в течение всего дня. В сочетании с закрытой территорией и другими элементами безопасности это создаёт более спокойную и комфортную среду для жителей.

Закрытые дворы

Новая Наганова создаётся по концепции «зелёного двора» с закрытой территорией, где пространство предназначено прежде всего для жителей, детей и отдыха. Отсутствие транзитного автомобильного движения во дворе делает его более тихим и безопасным местом для прогулок и игр.

Колясочные и места хранения велосипедов

Всё нужное — рядом, но не в квартире: специальные пространства для хранения помогают освободить жилое пространство и держать коляски, велосипеды и другие вещи под рукой.

Входные группы

Для каждого подъезда предусмотрен авторский дизайн с акцентом на практичность и современный минимализм, а понятная навигация помогает быстро ориентироваться в доме. Также предусмотрены специальные помещения для хранения колясок и велосипедов, доступные жителям.

Чистовая отделка квартир

Прочные флизелиновые обои под покраску, качественный ламинат, натяжные потолки, межкомнатные двери и тёплый пол во входной зоне, всё это добавляет комфорта с первых шагов.

Шоурум

Квартиры без отделки

Квартиры

161 квартира в ЖК Новая Наганова

Подобрать квартиру

Студия

Планировка студии 22.66 м², квартира 4112, ЖК Новая Наганова — Студия, без отделки

22.66 м² · студия · квартира 4112

Банк	Срок	Ставка
Сбербанк	15–30 лет	7,50%
Сбербанк	15–30 лет	7,90%
ДОМ.РФ	15 лет	8,00%
Альфа-Банк	15 лет	7,90%

Банк	Срок	Ставка
Сбербанк	30 лет	6,90%
ДОМ.РФ	15 лет	6,50%
Альфа-Банк	15 лет	6,90%
Совкомбанк	20 лет	7%

Банк	Срок	Ставка
Сбербанк	30 лет	4,50%
Альфа-Банк	15 лет	6,90%
Совкомбанк	20 лет	5%

Банк	Срок	Ставка
Сбербанк	30 лет	2,50%
ДОМ.РФ	15 лет	3,50%
Совкомбанк	20 лет	2,50%

Банк	Срок	Ставка
Сбербанк	30 лет	0,90%
ДОМ.РФ	15 лет	1,50%
Совкомбанк	20 лет	1%

Жизнь в Заволжьепо-новому

Просто строим хорошо — так, как нужно для жизни

Новый Город

Транспортная доступность

Школы и детские сады

Собственный детский сад

Поликлиники

Торговые аллеи

Детские и спортивные площадки

Места для работы

Места для проведения встреч и мероприятий

Собственный паркинг

Видеонаблюдение 24/7

Закрытые дворы

Колясочные и места хранения велосипедов

Входные группы

Чистовая отделка квартир

Шоурум

Квартиры без отделки

161 квартира в ЖК Новая Наганова

Предложения, которые помогают купить проще

Скидка до 10% на все квартиры

Дополнительная скидка 2% при повторной покупке

Квартиры без отделки от 2 млн ₽

Беспроцентная рассрочка с ПВ 20% до 16 месяцев

Ипотека от застройщика 4% на первый год

Поможем продать вашу квартиру и зафиксируем цену на новую

ИПОТЕКА

Семейная ипотека

Субсидия до 6%

Субсидия до 6%

Субсидия до 6%

Субсидия до 6%

Субсидия до 6%

Базовая ипотека

Квартал, двор и первые этажи

Старт продаж коммерческих помещений в Новая Наганова

Ход строительства

Июнь 2026

Май 2026

Апрель 2026

Март 2026

Февраль 2026

Ульяновск, Заволжский район, ул. Алексея Наганова

Выбирайте то, что подходит именно вам

Наличными

Трейд-ин

Ипотека

Рассрочка

Поможем выбрать ту самую квартиру за 5 минут

Жизнь в Заволжье
по-новому